جزییات وام ۴۰۰ میلیونی مسکن به زوج های تهرانی

 به گزارش راهبرد معاصر محمدحسین مرادی، معاون طرح و برنامه بانک مسکن در رابطه با دادن تسهیلات مکمل مسکن گفت: تسهیلات مسکن از ابتدای این ماه دو برابر شده و در تهران به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است.

او ادامه داد: کسانی که تا به حال از این تسهیلات استفاده نکرده‌اند، می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند، اما کسانی که قبلا  از این تسهیلات استفاده کرده‌اند، می توانند تسهیلات  را به خریدار جدید منتقل کنند. بهتر است تسهیلات تسویه نشود و  به بدهکار جدید منتقل شود.

به گفته این مقام مسئول خریدار می‌تواند روی پلاک جدید یا همان پلاکی که قبل از آن برای تسهیلات استفاده کرده مابه‌التفاوت تسهیلات و قیمت سقف را دریافت کند.

مرادی بیان کرد: دلیل این موضوع این است که قدرت خرید خانوار‌ها محدود است و مقدار اقساطش در توان همه خانوار‌ها نیست و خانوار‌هایی که در خانه های  کوچک زندگی می کنند، می توانند تسهیلات بانک را اهرم کنند  و مسکن  مناسبی را تهیه کنند که هدف از این امر این است که کسانی که قدرت خرید بالاتری دارند هم بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.

او در پاسخ به این پرسش که افراد متقاضی استفاده از این تسهیلات، باید چه کنند؟ گفت: دو حالت وجود دارد در حالت اول فردی که ملکی را خریده و بدهی آن را به پلاک جدید منتقل می‌کند. دقیقا مانند شرایطی است که قبلا برای دریافت تسهیلات طی کرده در این حالت فرد ملک را انتخاب و قولنامه می‌کند و با مدارک به بانک و همان دفترخانه که قبلاً  ملک را خریده  ارجاع داده می‌شود.

معاون بانک مسکن عنوان کرد: در حالتی که بخواهد با بدهی به خریدار جدید منتقل کند، این امکان وجود دارد که هر دو نفر به بانک مراجعه کنند و مدارک هویتی شان را به بانک دهند.  فرد جدیدی را به همان دفترخانه معرفی می‌کند و فرد جدید جایگزین بدهکار قبلی می شود و از تسهیلات مازاد نیز  می‌تواند استفاده کند.

مرادی در پاسخ به این سوال که میزان تسهیلات چه قدر است؟ بیان کرد:  افراد در تهران در حالت انفرادی ۲۰۰ میلیون تومان و در حالت زوجین ۴۰۰ میلیون تومان و در استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر در حالت انفرادی ۶۰ میلیون تومان و در حالت زوج ۱۲۰ میلیون تومان و در سایر شهر‌ها ۱۲۰ میلیون تومان  و ۲۴۰ میلیون تومان در حالت زوجین پرداخت می‌شود.

او در پایان عنوان کرد: اقساط تسهیلات در بازه زمانی 12 سال باید به بانک بازپرداخت شود، اگر ملک بین ۲۵ تا ۳۰ سال ساخت معامله شود  باز امکان استفاده از تسهیلات وجود دارد  که در این شرایط ۴۰ میلیون تومان از حالت انفرادی و ۸۰ میلیون تومان از حالت زوجین کسر می‌شود، یعنی در تهران در حالت زوجین ۳۲۰ میلیون تومان و  در سایر شهر‌ها ۱۶۰ میلیون تومان پرداخت می شود. اگر افراد تسهیلات را در حالت انفرادی استفاده کرده باشند، در حالت زوجین می‌تواند سقف بیشتری را مورد استفاده قرار دهند./باشگاه خبرنگاران